按揭是一種常見的方式,俗稱貸款。在香港幾乎沒有人會拒絕按揭這種方式,因為香港人的思想非常前衛,但不管大家想要按揭的是什麼,按揭估價都要引起大家的重視,在估價的過程當中有幾大因素需要引起人們的注意。
首先就是按揭的額度,經濟條件好的人只需要按揭幾十萬元,但是許多人打算購買的是市中心的高端房屋,那麼需要安置的費用可能會達到百萬元。根據目前的制度來看,按揭的費用越高,每月需要大家償還的費用也就越多。
按揭估價的時候還需要考慮到的一大因素就是利率問題。眾所周知,幾乎所有的銀行都有固定的按揭利率,每個銀行之間的利率有一定差別,因此大家可以委託專業的辦理公司。工作人員會結合著大家的訴求,為大家推薦相應的銀行,盡可能幫助大家降低價格。
按揭估價的時候還要瞭解的就是回饋問題。許多代辦公司不僅可以免費給大家提供各項服務,同時還可以回饋現金,比如利嘉閣的回饋比例為2%。部分公司只能夠提供服務卻無法為大家提供回贈,相比較來說,大家還是應當選擇有資金回饋的公司。